The Attention Merchants《注意力商人》閱讀筆記
關於The Attention Merchants《注意力商人》這本書 注意力也可以是一種產業嗎？是的，而且已經有一百多年的歷史。 《注意力商人》這本書，可說是描述近代「流量產業」興衰的編年史，鉅細靡遺地記載各個時期的發展。 從政治宣傳、宗教傳播、大眾消費品、影劇、報章雜誌等媒介，直到近十多年開始風行的社群軟體，搭配人手一支的智慧型手機，人們的注意力從原來的真實世界，轉移到科技所創造出的虛擬世界與...
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該買房還是租房？或許你該聽聽的五個觀點分享
關於買房和租房哪一個比較好的討論，眾說紛紜。 這篇文章想和大家分享一些自己的觀點，或許會對你有幫助。 不論你偏好買房或租房，都可以參考看看，如果對你有一些啟發，那我寫這篇文章就值得了。 一、回到自己的真實需求思考 在決定買房還是租房的此時此刻，請先問問自己想要什麼，了解自己的需求是最重要的第一步。 每個人對於居住空間、環境的需求不盡相同，對生活品質的定義也不一樣，無法用同樣的標準一概而論。 因此，...
什麼是資本利得
前言 在先前的文章《購屋圓夢成家前的準備事項-申請房屋貸款要注意什麼？》一文中，提到關於收入與現金流的關係，以及銀行審核貸款時，用來評估的大多是現金收入而不是資本利得。 這篇文章會簡單說明何謂資本利得，以及常見的例子。 資本利得的字面意義 資本利得，意思是透過資本購入某項資產後，資產本身的增值帶來的獲利。 常見的資產包含股票、債券、不動產（房屋）、黃金、定存，當我們買進這些資產後，都希望能透過資產...
購屋圓夢成家前的準備事項-申請房屋貸款要注意什麼？
成家是每個人的夢想，如果能住進自己心目中理想的房屋，也是一件很美好的事。但是在這之前，你是否已經做好準備了呢？ 為什麼要申請房貸？ 買房子並不像買生活用品，幾百元、幾千元，而是需要數百萬、千萬，甚至數千萬的金額，如果我們不是出生在大富大貴的家庭中，能夠直接用現金買房，通常都會需要向銀行貸款。 房貸需要什麼？ 申請房貸時，需要用買賣雙方簽署的房屋交易契約書，向銀行提出申請。 可以貸到多少錢？ 提出房...
便利商店未來的模樣-生活型態與社會變遷淺談
在台灣生活的人，肯定對便利商店不陌生，住家附近總能見到7-11或全家。 每天總是會走進超商，進行取貨、買咖啡、繳費等事項。 對我們來說習以為常的事，未來還會是如此嗎？ 今天就讓我們來談談超商吧。 故事要從哪裡開始說起？ 2019年，日本有位7—11加盟業者松本實敏， 由於不堪負荷一周七天、24小時全年無休的超時工作， 在未經總部同意的情況下，自行將營業時間調整為早上7點到晚上11點。 營業時間從2...